Vous prévoyez acheter un chalet entre amis au cours de l’année? Avez-vous pensé à tous les détails comme le budget, les règles de vie et plus encore? Nous vous donnons quelques conseils pour mieux vous y retrouver.
Sélectionnez minutieusement les futurs copropriétaires
Acheter un chalet à plusieurs peut être une bonne idée, notamment pour réduire le montant de votre investissement, mais il ne s’agit pas d’une décision à prendre à la légère. Il est particulièrement important de bien choisir ses copropriétaires afin d’éviter tout conflit.
Prenez le temps de discuter avec les copropriétaires concernés et établissez une liste de critères importants pour chacun d’entre vous.
En effet, il est primordial de vous entendre sur les caractéristiques de la future propriété.
Fixez-vous un budget
Tout d’abord, il faut déterminer ce que chacun peut se permettre de payer chaque mois et quel est le montant de la mise de fonds par personne.
L’idéal est d’avoir une mise de fonds de 20 % afin d’être exempté de l’assurance prêt hypothécaire de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).
Prenez en compte les autres frais qui s’ajoutent lors de l’achat d’une propriété :
- Les frais de notaire
- Les frais d’aménagement
- Les assurances diverses
- Les taxes municipales et scolaires
- Les droits de mutation
- Les autres frais divers (internet, Hydro-Québec, etc.)
Entourez-vous de professionnels!
Afin d’être bien accompagné dans votre projet d’achat de chalet entre amis, nous vous recommandons de faire équipe avec un courtier immobilier qui saura vous conseiller tout au long du processus.
Les courtiers hypothécaires sont également de précieuses ressources pour vous aider dans vos choix de banque, de taux et pour tout autre conseil quant au prêt hypothécaire.
Enfin, le notaire vous conseillera pour la convention d’indivision afin de protéger au mieux vos droits.
Faire équipe avec des professionnels de l’immobilier, c’est moins d’improvisation et plus de planification.
Source: centris.ca